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- 如何处理业主与物业公司的纠纷
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2011 文献类型 ： 期刊 关键词： 服务合同 小区 公共设施 业主 纠纷 开发商 管理费 物业公司
- 描述： 2009年李某在北京购买了某小区一处房产，该小区开发商与某物业公司签订了5年的物业服务合同。李某等业主入住后发现物业公司的服务很差：保安普遍没经过正式的培训且经常在执勤时玩牌，夜阐也不进行巡逻，致使小区经常发生盗窃事件；小区的公共设施出现故障后，物业维修不及时，经常电梯坏后好几天才修好……小区业主们对此极为不满，于是集体商量决定拒绝向物业公司交纳物业管理费，直到物业公司改善服务。此后，物业公司先是切断了小区内的水电，然后一纸诉状将小区内所有业主告上了法庭。