全部
学位论文
会议论文
图书
期刊
报纸
图片
视频
文章
音频
新闻
- 违约金和定金该按哪个赔
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 约定违约金 支付违约金 中介公司 条款 原告 违约责任 合同约定 选择适用 付定金 被告
- 描述： 案例2010年6月,赵某委托一家房地产中介公司代理销售自己的一套房屋,双方签订了《全权委托代理销售合同》,约定合同期限为5个月,销售底价为36万元。合同签订后的第二天,中介公司就为房子找到了买主卢某。中介公司当天便与卢某签订了《房屋买卖(置换)合同》,约定房价为42.5万元,赵某和卢某各自向中介支付信息服务费4250元。双方还约定,合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同,违约方应向他方支付房屋成交价的5%作为违约金。卢某在签订合同的同时,自愿交付房屋定金1000元。签订合同后
- 购房后发现面积缩水可以要求赔偿吗?
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2009 文献类型 ： 期刊 关键词： 商品房销售 商品房买卖合同 共有建筑面积 违约责任 购房 缩水 合同约定 套内建筑面积 开发商 当事人
- 描述： 案例2003年底,刘先生对某小区的一套商品房进行实地察看后,非常满意。在与开发商讨价还价后,刘先生买下该套商品房。之后,双方签订了商品房买卖合同,约定价款按套计算,该商品房总价款为145万元。合同中标明:"该商品房建筑面积共139.6平方米,其中,套内建筑面积121.4平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积18.2平方米。"可产权证下来后,刘先生发现,该商品房的套内建筑面积只有118.16平方米,比合同约定的少了3.24平方米。据此,刘先生要求开发商承担违约责任,退还多收的房款。开发商则认为该商品房是按套销售的,不论面积多少,而且在签订商品房买卖合同之前,刘先生已经实地察看了该商品房,因此不同意退给刘先生房款。