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- 隐名购房人的房屋所有权如何保障
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2014 文献类型 ： 期刊 关键词： 房屋 购房 保障 贷款 所有权 房地产公司 住房 户籍
- 描述： 。1个月后,宋先生与B房地产公司签定购房合同,购150平方米住房一套,价款100万元。随后,宋先生以借款人身份与银行签订个人购房借款合同,办理了房屋所有权证。房屋交付后,王先生装修入住,并按期向银行偿付贷款。然而,半年后王、宋二人
- 购房后发现面积缩水可以要求赔偿吗?
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2009 文献类型 ： 期刊 关键词： 商品房销售 商品房买卖合同 共有建筑面积 违约责任 购房 缩水 合同约定 套内建筑面积 开发商 当事人
- 描述： 案例2003年底,刘先生对某小区的一套商品房进行实地察看后,非常满意。在与开发商讨价还价后,刘先生买下该套商品房。之后,双方签订了商品房买卖合同,约定价款按套计算,该商品房总价款为145万元。合同中标明:"该商品房建筑面积共139.6平方米,其中,套内建筑面积121.4平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积18.2平方米。"可产权证下来后,刘先生发现,该商品房的套内建筑面积只有118.16平方米,比合同约定的少了3.24平方米。据此,刘先生要求开发商承担违约责任,退还多收的房款。开发商则认为该商品房是按套销售的,不论面积多少,而且在签订商品房买卖合同之前,刘先生已经实地察看了该商品房,因此不同意退给刘先生房款。