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- 宣传画册能否构成购房要约
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 商品房买卖合同 要约邀请 违约责任 宣传 合同法 认定 开发商 购房者 购房合同 画册
- 描述： 2005年11月13日,原、被告双方签订了1份商品房买卖合同,双方约定原告购买由被告开发的某小区33号楼61 0室商品房一套。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项,但未涉及房屋内部结构。合同签订后,原告按照约定支付了房款。2006年12月25日
- 订房协议中的定金可以退吗?
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2009 文献类型 ： 期刊 关键词： 商品房买卖合同 最高人民法院 出卖人 合同价款 协议 房地产开发 违约定金 支付方式 当事人 主合同
- 描述： 案例2004年9月,孙先生向某房地产开发有限公司预订了一套商品房,并签订了房屋预订协议。协议除对房屋情况、合同价款等进行了明确,同时约定孙先生应于当日交付购房定金1万元,如果超过约定期限双方未签订
- 购房后发现面积缩水可以要求赔偿吗?
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2009 文献类型 ： 期刊 关键词： 商品房销售 商品房买卖合同 共有建筑面积 违约责任 购房 缩水 合同约定 套内建筑面积 开发商 当事人
- 描述： 案例2003年底,刘先生对某小区的一套商品房进行实地察看后,非常满意。在与开发商讨价还价后,刘先生买下该套商品房。之后,双方签订了商品房买卖合同,约定价款按套计算,该商品房总价款为145万元。合同中标明:"该商品房建筑面积共139.6平方米,其中,套内建筑面积121.4平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积18.2平方米。"可产权证下来后,刘先生发现,该商品房的套内建筑面积只有118.16平方米,比合同约定的少了3.24平方米。据此,刘先生要求开发商承担违约责任,退还多收的房款。开发商则认为该商品房是按套销售的,不论面积多少,而且在签订商品房买卖合同之前,刘先生已经实地察看了该商品房,因此不同意退给刘先生房款。