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- 租户拖欠租金,房东该咋办
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 支付违约金 主要债务 违约责任 租赁合同 公司 合同法 解除合同 承租人 租金 当事人
- 描述： 案例王先生将其自有的一套公寓出租给B公司。双方在房屋租赁合同中约定,租赁时间为2005年3月1日至2007年3月1日,月租金15000元。B公司应于每月20日前支付下个月的房租,否则按日支付应付款的3‰的违约金,直到实际付款日为止。因为签订合同时,王先生对约定的租金数额很
- 公寓楼顶部分处分权归谁
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 租赁合同 专有部分 建筑物区分所有权 重大事项 业主 开发商 物权法定原则 承租人 共有部分 购房合同
- 描述： 案例2008年2月,某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房,全部售出,在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久,开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元,后李某种菜浇水渗入楼层,引起楼内业主不满,在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。
- 未定租期,出租人可否要求解除租赁关系
- 作者： 暂无 来源： 资源导刊 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 解除 合同关系 口头约定 出租人 租赁关系 承租人 租金 口头通知 被告 租期
- 描述： 案例出租人王某与承租人李某口头约定,由李某租王某房屋门面房一间,租金每月4000元,租期6个月。承租期满后,王某口头通知李某,增加租金,按每月5000元交纳。被告李某表示同意,即从当月按每月5000
- 未定租期,出租人可否要求解除租赁关系
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2010 文献类型 ： 期刊 关键词： 解除 合同关系 租赁合同 出租人 租赁关系 承租人 口头协议 租金 口头通知 被告
- 描述： 案例出租人王某与承租人李某口头约定,由李某租王某房屋门面房一间,租金每月4000元,租期6个月。承租期满后,王某口头通知李某,增加租金,按每月5000元交纳。被告李某表示同意,即从当月按每月5000
- 擅自转租能否导致合同解除
- 作者： 暂无 来源： 中国地产市场 年份： 2009 文献类型 ： 期刊 关键词： 房屋 要求确认 转租 不当得利 处分他人财产 出租人 承租人 行为有效 合同解除 无权处分
- 描述： 案例郑某与陈某于2008年6月10日订立了一份房屋租赁合同,约定郑某将一套三居的房屋出租给陈某,租赁期限为3年,月租金1000元。租赁半年后,陈某向郑某要求,将其中一间闲置不用的房屋借给其朋友张某居住,郑某表示同意。后来,郑某了解到其实陈某将该套房屋全部转租给了张某,每月租金为1300元,已转租4个月,而张某在租用后,为了扩大空间,擅自拆除了与阳台相隔的墙壁,将房间与阳台打通。郑某遂找到陈某、张某交涉,提出陈某转租未得到同意,张某应立即搬出,并应恢复房屋原状、赔偿损失。